物件一覧の価格欄には「税込み」表示がありませんが、消費税はかかるのですか?

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物件一覧の価格欄には「税込み」表示がありませんが、消費税はかかるのですか?

個人が売主の場合は、消費税はかかりませんが、売主が業者など法人の場合には消費税が課税されます。ただし、土地の売買は非課税となります。
一戸建ての売買の場合には、本体価格のうち建物部分についてのみ消費税が課税されます。例えば、3,000万円の売買物件の内訳が、土地1,000万円、建物1,000万円だとすれば、建物の1,000万円に対して消費税がかかることになります。
不動産に限らず、価格は消費税込みの総額表示が原則になっていますが、重要事項説明書や売買契約書では、その内訳を明示しなければなりません。
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